Dębowa Aleja: - szansa dla mieszkańców Zielonej Góry. Nowoczesny park i nowa infrastruktura za 16 milionów złotych.
Każde polskie miasto stara się o powiększenie przestrzeni rekreacyjnych w swoich granicach. Istotna jest ogólna dostępność i wyposażenie w elementy małej architektury zachęcające do odpoczynku i aktywności fizycznej mieszkańców. Zielona Góra stoi przed szansą. Może zyskać taki teren wraz z infrastrukturą za symboliczną złotówkę.
Projekt EBF Development „Dębowa Aleja” przy ulicy Urszuli to propozycja nowej zabudowy niezagospodarowanego terenu. Głównym założeniem jest jego przekształcenie w symbiozę zabudowy mieszkaniowej z otwartą przestrzenią rekreacyjną. Taka koncepcji wymaga jednak zgody Prezydenta Miasta i Rady Miasta. Czy tak się stanie?
Przestrzeń oddana mieszkańcom
Fundamentem propozycji projektu jest podział prywatnego gruntu. Inwestor deklaruje, że około połowa całego obszaru (ponad 5 hektarowa działka) zostanie oddana mieszkańcom Zielonej Góry. Na tym terenie mógłby powstać ogólnodostępny park miejski oraz nowoczesna infrastruktura sportowa. Uzupełnieniem byłby nowy układ drogowy, który m.in. wyprowadzi ruch samochodowy poza istniejącą już zabudowę jednorodzinną. Co istotne, pełen koszt zaprojektowania i wykonania całej infrastruktury publicznej bierze na siebie inwestor. Po zakończeniu prac, gotowy i w pełni urządzony teren zostałby przekazany przez EBF Development mieszkańcom Zielonej Góry za symboliczną złotówkę. Łączna wartość takich prac szacowana jest na około 16 000 000 PLN (grunt wraz z infrastrukturą).
Ekologia i szacunek dla sąsiedztwa
Projektanci „Dębowej Alei” położyli szczególny nacisk na ochronę środowiska,. Koncepcja zakłada całkowity brak wycinki najcenniejszych drzew chroniąc okoliczne cenne morwy i dęby, a nowa droga zostanie poprowadzona tak, by omijać istniejący starodrzew oraz umożliwi dojazd do hali koszykówki. Co więcej, aby zagwarantować prywatność obecnym mieszkańcom ulicy Urszuli, zaplanowano 80-metrowy bufor odległości między ich domami, a najbliższą nową zabudową.
Takie miejsca, jak chociażby Dolina Gęśnika są dziś kluczowe dla jakości życia, stając się naturalnym centrum spotkań
i aktywnego wypoczynku dla całych rodzin, niezależnie od wieku. Decyzja o poparciu naszej propozycji to wybór Prezydenta Miasta Zielonej Góra i Rady Miasta między obecnym stanem terenu, a takim który będzie służył 140-tysięcznej społeczności Zielonej Góry. „Dębowa Aleja” to z pewnością szansa by mieszkańcy Zielonej Góry zyskali zagospodarowaną przestrzeń bez wydawania złotówki z pieniędzy podatników. Czy Prezydent Miasta i Rada Miasta skorzysta z takiej oferty i z takiej formy współpracy? Debata nad nowym Planem Ogólnym nie będzie łatwa, ale da odpowiedź, czy mieszkańcy Zielonej Góry zyskają nowy teren rekreacyjny i sportowy oraz drogę dojazdową do hali koszykówki. Bez decyzji umożliwiającej realizację całego zamierzenia pozbawia się społeczność 140 tyś Miasta Zielona Góra możliwości korzystania z tej przestrzeni, a sama koncepcja pozostanie tylko w sferze projektu. Do dyskusji zapraszamy Państwa na najbliższych Targach Budownictwa w dniach 18,19 kwietnia w hali CRS w Zielonej Górze.
Łączna wartość propozycji inwestora EBF Development szacowana jest na ok. 16 000 000 PLN (grunt wraz z infrastrukturą)
Wartość gruntu (ponad 2 ha): ok. 12 000 000 PLN.
Budowa dróg i oświetlenia: ok. 2 000 000 PLN.
Zagospodarowanie parku i stref sportowych: ok. 2 000 000 PLN.
W razie dodatkowych pytań prosimy o kontakt pod nr telefonu 601 921 843.
